Oferta pożyczkowa

Ponownie zapraszamy do inwestycji w najbardziej wizjonerski projekt w historii  polskiego crowdlendingu - budowy prywatnego  miasta na tropikalnej wyspie! Przedmiotem pierwszej pożyczki społecznościowej dla tego projektu jest wsparcie budowy Nomad City, luksusowego kompleksu mieszkalno-coworkingowego, który powstaje na półwyspie Samana w Dominikanie. Apartamenty, lofty, wille, obiekty rekreacyjne i komercyjne, nowoczesna infrastruktura w duchu zrównoważonego rozwoju i bezkres bujnej przyrody, otaczającej przyszłych mieszkańców - to projekt Nomad City, którego budowa już ruszyła!

 

Powody by zainwestować w Nomad City 2

1. Atrakcyjna stopa zwrotu: 18% rocznie;

2. Kupon wypłacany kwartalnie:a. 29.02.2024;
b. 31.05.2024;
c. 31.08.2024;
d. 30.11.2024 (wraz ze spłatą kwoty głównej);

3. Niska kwota minimalnej wpłaty: 500 zł;

4. Szybki termin zwrotu pożyczki: 1 rok;

5. Szeroki wachlarz ustanowionych zabezpieczeń: 

a. poręczenie osobiste Marka Zmysłowskiego, numer PESEL 86081901890 („Poręczyciel”) za Pożyczkobiorcę, wraz z oświadczeniem Poręczyciela o poddaniu się egzekucji, o którym mowa w art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego, na rzecz Pożyczkodawcy , z całego majątku Marka Zmysłowskiego, do kwoty stanowiącej 150 % kwoty pożyczki, 

b.  zastaw rejestrowy na wszystkich akcjach serii A w spółce pod firmą: SAMANA NOMAD CITY S.A. należących do spółki pod firmą: SAMANA GROUP POLAND Sp. z o.o. z najwyższą sumą zabezpieczenia wynoszącą 150% wysokości pożyczek udzielonych przez Pożyczkodawcę oraz Współfinansujących.

6. Wysoki rating (ocena zdolności kredytowej): AA, co oznacza, że pożyczka jest wysokiej jakości i jest bardzo dobrze zabezpieczona (raport dostępny jest w Panelu użytkownika);

7. Administratorem ds. zabezpieczeń jest Kancelaria prawna Łukasza Zalewskiego.

Lokalizacja

Nomad City powstaje na malowniczym półwyspie Samana w północno-wschodniej części Republiki Dominikany, największej gospodarki w regionie Karaibów i Ameryki Środkowej. Dominikana to najpopularniejszy cel turystyczny na Karaibach, ale także kwitnący rynek nieruchomości, kuszący inwestorów wieloma zachętami podatkowymi. W ostatnich latach kraj skupia się na rozwoju półwyspu Samana, inwestycyjnej perły Dominikany.

Samana to esencja tego, co ma do zaoferowania tropikalna natura: bezkresny ocean, rajskie plaże ze strzelistymi palmami, góry i lasy, jaskinie i rzeki, bujna fauna i flora. To jednocześnie innowacyjny, dynamicznie rozwijający się region, w którym tylko w  ostatnich pięciu latach powstało nowe lotnisko oraz nowoczesna infrastruktura drogowa i wodna. Dodatkowo, trend pracy zdalnej przywiódł tu tysiące Europejczyków, który pokochali Samanę tak bardzo, że stała się ich stałym miejscem zamieszkania i miejscem rozwoju biznesów.

Projekt

Samana Nomad City to luksusowy kompleks mieszkalno-coworkingowy, który powstaje na półwyspie Samana w Dominikanie. W skład kompleksu wchodzi 27 apartamentów, 26 willi, obiekty rekreacyjne i komercyjne.

Projekt Nomad City powstaje na półwyspie Samana w północno-wschodniej części Republiki Dominikany, największej gospodarki w regionie Karaibów i Ameryki Środkowej. Dominikana to najpopularniejszy cel turystyczny na Karaibach, ale także kwitnący rynek nieruchomości. 

Na terenie Nomad City znajdą się:

●       27 apartamentów od 40 do 100 metrów;

●       2 lofty;

●       26 willi od 48 do 136 metrów;

●       przestrzeń coworkingowa;

●       basen, siłownia, studio jogi;

●       kort tenisowy, boisko do koszykówki;

●       restauracje, kawiarnia, bar na dachu;

●       sklepy, punkt usług prania i i sprzątania;

●       wspólne przestrzenie do relaksu;

●       parking.

Realizacja projektu Samana Nomad City idzie zgodnie z założeniami. Sponsor projektu posiada wszystkie niezbędne pozwolenia na budowę. Wybudowano kluczowe drogi dla prac budowlanych, zostały przeprowadzone dogłębne badania gleby, a budowa 10 pierwszych  apartamentów wkracza w końcową fazę. Apartamenty skierowane są dla inwestorów zagranicznych, głównie z USA.

Na dzień 3 października 2023 r. zarezerwowano 18 apartamentów (z 27 zaplanowanych do wybudowania).

W ramach sprzedaży obiektów Sponsor projektu podpisał umowę na sprzedaż apartamentów i willi z Nestseekers (wyłączność na USA) i Re/Max.

Sponsor projektu pozyskał inwestora na finansowanie budowy (Somerset Partners LLC).

Twórca projektu

Samana Nomad City SA, której akcje są przedmiotem zabezpieczeń pożyczki została założona 21 listopada 2022 r. i zarejestrowana 3 lutego 2023 roku w Sądzie Rejonowym Gdańsk – Północ w Gdańsku VII Wydziale Gospodarczym Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0001013785. Spółka jest własnością Samana Group Poland sp. z o. o. z kapitałem zakładowym w wysokości 100 000 zł (wpłacony 25 000 zł).

Przedmiotem prowadzonej działalności Spółki jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z).

Akcje Samana Nomad City SA (seria A) należące do Samana Nomad Polska sp. z .o.o. są przedmiotem zastawu i elementem zabezpieczeń pożyczki.

 

Dokumentacja

Zabezpieczenia

Zastaw rejestrowy na udziałach spółki

Zastaw rejestrowy na udziałach spółki stanowi jedno ze skuteczniejszych narzędzi oddziaływania na pożyczkobiorcę. Taki zastaw polega na tym, że w przypadku niewywiązywania się przez pożyczkobiorcę ze zobowiązań finansowych wynikających bezpośrednio z umowy pożyczki, pożyczkodawca może zaspokoić się w drodze przejęcia jej udziałów – nawet do wysokości 100%. Taki zastaw powstaje na podstawie wpisu umowy zastawniczej do rejestru zastawów. W przypadku opóźnień w spłacie pożyczki bądź całkowitego zaprzestania spłat umowa zastawnicza może przyznać zastawnikowi zaspokojenie jego roszczeń przez przejęcie udziałów w spółce bądź ich sprzedaż w drodze przetargu publicznego. Dzięki zastosowaniu zastawu rejestrowego wierzyciel zyskuje zatem mocne zabezpieczenie, a dłużnik może zaoszczędzić m.in. czas związany np. z poręczeniem cywilnym zobowiązania.

Poręczenie osoby fizycznej

Przy tej formie zabezpieczenia pożyczki istotna jest sytuacja finansowa poręczyciela – musi pozwalać na ewentualną spłatę zaciągniętego przez pożyczkobiorcę zobowiązania. Takie poręczenie jest dokonywanie na podstawie umowy, która następnie jest zawierana z osobą trzecią. Ma to calu zabezpieczyć interesy pożyczkodawcy – gdyby pożyczkobiorca nie był w stanie spłacić zaciągniętej pożyczki, obowiązek ten spoczywa na poręczycielu. W tym przypadku obowiązkowym elementem jest oświadczenie poręczyciela, który zobowiąże się do spłaty pożyczki. Pożyczkodawca ma zatem prawo – w przypadku opóźnień bądź całkowitego zaprzestania spłaty przez głównego pożyczkobiorcę – dochodzić swoich roszczeń od poręczyciela. Oczywiście poręczyciel może udzielić takich samych zabezpieczeń jak dłużnik główny, czyli przykładowo może ustanowić hipotekę na nieruchomości czy ustanowić zabezpieczenie wekslowe.